崗位職責:

1、參與新項目前期調研，獲取項目可研成本信息并進行建造板塊成本測算；編制建造標準，并確定部品部件限價標準；
2、負責編制各項目在圖紙設計各個階段的目標成本編制、參與多方案的經濟性測算及選比；參與圖紙會審、限額指標的測算，確保限額指標要求在目標控制的范圍內；
3、負責根據已審批的目標成本，進行合約規劃，分解并落實；負責動態監控開發過程的動態成本數據，對于存在風險的及時預警，并提出成本優化方案并進行管控；確?？偰繕顺杀荆己藘衾麧櫍┎煌黄?；
4、負責項目全過程成本管理、監控；負責合同經濟性條款評審，編制/審核施工圖預算，負責設計變更、現場簽證審核、結算審核及分析；
5、負責編制年度全面預算、運營節點（成本管線）、月度運營匯報（成本類數據）、供應商履約評估、項目后評估（成本維度）；
6、負責造價咨詢公司管理，建立并維護成本數據庫；
7、結合集團和地產（總部成本管理中心）成本管理制度，完成成本管理各項制度細化落地，參與集團、地產及地區公司成本標準化建設。

任職資格:

1、熟悉肇慶及周邊地區的建筑市場，了解各類建筑材料的相關信息，具備豐富的建筑成本管理理論及實踐經驗；
2、三年以上房地產企業成本管理工作經驗，且具備中大型住宅或商住綜合體項目一年以上成本管理崗位經驗；
3、熟悉工程預結算審核，熟悉目標成本編制、合同經濟性條款評審、工程進度款的支付、現場簽證變更審核、現場合同管理；
4、熟練運用廣聯達計價軟件及ERP成本管理系統，有目標成本編制、動態成本管理，有合約規劃編制及管理工作經驗優先；
5、精通土建、裝飾、園林景觀及市政工程的造價編制及審核，且同時熟悉安裝專業的優先；
6、嚴謹細致、責任心強，具有良好的溝通協調及計劃控制能力，具備良好的職業素養。