昨天，市職業介紹服務中心在勞動就業大廈舉辦“深圳市第三十七屆技術技能人才招聘會物業專場”。圖為招聘現場。深圳商報記者廖萬育 攝

一些商業項目“高端崗”保安員的月綜合工資已突破4000元，接近5000元，但仍舊招人難、留人難。市職業介紹服務中心昨天在勞動就業大廈舉辦“深圳市第三十七屆技術技能人才招聘會物業專場”，物業行業企業反映一線和技能崗位均缺人，一線崗位最缺的是保安員，技能崗位難招的是弱電工、空調工等物業技工。保安員缺口在20%左右，每月的流失率在5%到10%。

深圳物管水平全國領先

本次招聘會有近70家企業參加招聘，提供近1500個崗位，企業與求職者均免費入場。

市職業介紹服務中心相關工作人員介紹，深圳物業管理在全國一直處于領先地位，擁有眾多知名的物管企業和先進物管理念，從業人數及服務質量處于全國領先地位。但由于居高不下的用工成本、工資水平偏低等原因，使得物業服務企業陷入員工不好招、流失率高的困境。

保安員缺口達20%

記者在招聘現場看到，不少公司在招聘需求信息上把崗位薪酬“明碼標價”，吸引求職者。深圳市皇庭商業管理有限公司注明“安防員”月綜合工資3200元至4700元。深圳東海安保物業管理有限公司注明保安員“月綜合工資3800元至4500元，每月150元全勤獎?！?/P>

具備什么條件的保安員能拿到近5000元的月薪？深圳市皇庭商業管理有限公司的招聘負責人胡先生說：“綜合工資在4700元的保安員崗位屬于‘高端崗’，對形象要求比較高，身高在180厘米左右，主要安排在高檔的商業物業、寫字樓工作?！鄙钲诰┗飿I管理有限公司京基一百物業服務中心的招聘負責人藍先生說：“因為大部分公司保安員要加班，保安員不加班月薪約在3500元，如果加班后月綜合工資能達到4000多元接近5000元?！?/P>

盡管近年來保安員工資一路漲高，但企業仍舊反映缺口大、留人難。深圳京基物業管理有限公司京基一百物業服務中心的招聘負責人藍先生坦言，保安員缺口在20%。深圳市皇庭商業管理有限公司的招聘負責人胡先生介紹，保安員目前每月的流失率在5%到10%。

為了吸引和留住保安員，企業也想了不少辦法。華爾登物業管理（深圳）有限公司的招聘負責人顏女士說：“公司對保安員的職業發展有一個橫向、一個縱向共兩個通道，橫向指轉崗，比如保安員愿意學技能，如考到電工證、空調工證，可以轉崗；縱向指干得好的保安員可以晉升為隊長、主管?！鄙钲谑谢释ド虡I管理有限公司的招聘負責人胡先生介紹，該公司通過各種獎勵吸引保安員，年底有雙薪，每個季度有績效獎金，每次績效獎金的額度大概為月工資的10%。

物業技工也不好招

物業行業企業普遍反映，難招的還有弱電工、空調工、電梯工等物業技工。深圳市皇庭商業管理有限公司的招聘負責人胡先生說，技工缺口目前主要是空調技工，合適的不好招。華爾登物業管理（深圳）有限公司的招聘負責人顏女士說：“技工主要缺弱電方面的電工，現在很多持電工證的主要是強電方面的?！?/P>

物業技工的工資水平偏低是造成難招人的重要原因，但企業又很難將其工資提上去。深圳京基物業管理有限公司京基一百物業服務中心的招聘負責人藍先生說，電工薪水每月4000元左右，不加班，這個工資水平招人不大有吸引力?！暗沁@個工種創造的利潤有限，市場普遍的工資行情都是這樣?！鼻舐氄叻从?，他們在老家找份技工的工作也能達到這個工資水平。

企業招聘負責人大倒苦水：一方面現在業主對物業服務的要求越來越高，另一方面物業行業屬于人員密集行業，人力成本占公司整個運營成本的一半以上，一下子大幅提高工資確實很困難。